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澳大利亚住房拍卖活动减少，加息抑制了市场活跃度 受15年高位利率拖累住房市场活跃度，澳大利亚上周房屋拍卖数量下滑。 房产研究机构Cotality的数据显示，澳大利亚首府城市仅有1423套住宅参与拍卖，环比上周下降18.6%，较去年同期减少约46%。 该机构称，数据预示下周市场活跃度或将继续走低。 数据显示，拍卖成交率小幅上行，从前一周的48.8%升至51.2%。 不过Cotality表示，澳大利亚春季至今初步拍卖成交率为52.0%，低于冬季52.3%的均值。 Cotality数据显示，墨尔本推出保留价新披露规定后，市场拍卖活动大幅降温，共有500套房源进入拍卖，环比下跌28.9%。 拍卖是澳大利亚主流售房方式，在悉尼、墨尔本两大核心城市尤为普遍，成熟社区优质房源往往会吸引大量买家。 但高昂借贷成本正削弱拍卖这种卖房方式的吸引力。 #市场

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