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美国购房贷款申请量回升但成屋销售仍面临下行压力截至 11 月 6 日当周，30 年期固定利率抵押贷款合同利率下降 9 个基点至 7.21%。借贷成本较上月初接近两年高点的 7.5%已下降近 30 个基点，但对许多美国人而言，贷款成本仍然过高。购房贷款申请指数上涨 7.5%，这是 8 月底以来第二次录得周度增长。再融资申请指数上涨 4.5%，已连续三周上升，但仍接近 2025 年 1 月以来的最低水平。尽管抵押贷款利率下降对房地产市场而言是利好消息，但利率可能需要持续走低，才能真正刺激潜在购房者入市。此前，抵押贷款利率在 9 月迅速攀升，导致二手房待完成销售合同签约量当月降至历史最低水平。美国全国房地产经纪人协会将于周四公布 10 月成屋成交数据。对经济学家的调查显示，市场预计成屋成交量中值将降至 2010 年以来最低水平。