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阿布扎比房产市场前三季度交易额超1710亿迪拉姆阿布扎比房地产市场2026年前三季度交易总额超过1710亿迪拉姆，呈现显著反弹。住宅销售约占总交易量的68%，Al Reem岛、Saadiyat岛及Al Maryah区高端别墅和公寓价格同比上涨12%至15%。商业办公市场空置率为9.3%，优质地段租金同比上涨4.2%。市场回暖主要受三方面因素推动：指定区域外资可100%持有永久产权单位；基准房贷利率降至3.75%；2020年世博会遗留的基础设施和交通改善持续释放效应。阿布扎比房地产指数升至2022年以来最高水平，71%的受访者预计未来12个月价格将继续上涨。开发商已宣布价值450亿迪拉姆的项目，计划于2027年完工。分析指出，若需求放缓，未来供应平衡及央行利率走向将成为影响市场节奏的关键变量。