消息详情

很多人一直疑惑一个问： 香港明明足足75%的土地都没有开发，大片空地荒着，为什么本地人还挤在几平米的“鸽子笼”里，房价贵到离谱？ 网上很多说法都说是地产商囤地、资本垄断，其实真正的核心原因，大多数人都搞错了！ 根据香港官方公开数据，香港全境只有25%的土地是建成区，剩下近七成土地，并不是开发商囤的住宅用地。 这绝大部分荒地，全部是法定受保护区域：郊野公园、生态保育区、林地、山地、集水区。 从1976年香港出台郊野公园条例开始，这些土地受法律硬性保护，严禁商业开发、严禁盖楼，谁来都不能动。 不是不想建，是法律根本不让建！ 这也是最颠覆认知的真相： 大家以为遍地是可建房的空地，其实放眼全港，能拿来盖住宅的合法土地，少得可怜。 那香港住房紧张、房价高的问到底卡在在哪？ 真正的矛盾，集中在市区少量可开发私地闲置 + 土地规划节奏慢。 确实有部分房企早年持有市区合规农地、熟地，选择放缓开发、惜售囤地，拉长开发周期，间接影响了房屋供应。 加上早年不少增建公屋、廉租房、扩容土地的规划，因为城市规划、民生争议、社会成本等多重因素，推进难度极大，进度一再滞后。 久而久之就出现了很割裂的现状： 肉眼看香港到处是荒山空地，实则没有一块能随便拿来盖楼；仅有的少量住宅用地稀缺，人口密度又极高。 这才是香港寸土寸金、普通人只能住狭小公寓的根本原因。 并不是单一资本的问，而是生态保护、法律规划、土地资源稀缺多重因素叠加的结果。 这下终于搞明白了，你之前是不是也误会了？ 内幕消息｜优质资源 | 优质信息

• “现在京东内部，谁提外卖，东哥就屌谁” 听闻京东已决定主动放弃外卖业务，重金挖来的美团副总裁也官宣离职 在去年外卖大战如火如荼的时候，我就曾写过原 “当初管理…
• 在早期便被资本催熟的待遇下怎么可能长出好公司，混杂着贪婪与控制欲的表演秀。
• #内幕消息 妈啊！我不知道你们有没有这种感觉。 我们处在一个“用户审美提高”+“劳动力过剩”而引起的内容升级时代。 为什么小红书今年比知乎牛逼？ 我们…
• PDD 还是炸裂的，尤其是最近都上线了替尔泊肽百亿补贴...
• 酱园弄口碑有点差，这是我没想到的… 在宣发前期，几位85花的粉丝们都在力争谁演的更好，聊某一位角色的不够真实，这些粉圈火拼，盖过了全网对电影内容的深度解析，…
• 申请任何一个发达国家签证，永远记住，这些永远是最重要的，直接决定能否申请通过： 户口所在地 + 学历 + 收入 + 资产 + 纳税记录/社保记录 + 过往发达…
• 砸饭碗了 彩票行业jiemi 内幕消息｜优质资源 | 优质信息
• 哈尔滨电梯项目完工，速度真让你奶叹服😭
• 北京国家图书馆藏书合集 🔗：https://pan.quark.cn/s/0645bcb2ac53 一套体量庞大的古籍数字典藏资源，收录多种珍贵文献与经典著作…
• 求，期望在XX区间；也可以反问：贵司这个岗位预算范围是多少。 15. 如果入职，前三个月你打算怎么做？ 思路：第一个月：熟悉流程、业务、对接人；第二个月：独立…